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Traumferiendomizil direkt am Luganersee - Un sogno direttamente a lago
CH-6815 Melide

CHF 750'000.-

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Descrizione

La vostra residenza da sogno in Ticino
Appartamento di 2.5 locali con grande terrazza, giardino e Particella al lago

In una tranquilla insenatura con bosco tutt'attorno, si trova questa curata residenza con in comune una piscina coperta con sauna (aperto tutto l'anno) e una splendida particella al lago.

L'appartamento di 2.5 locali è così composto: atrio entrata, soggiorno con camino ed uscita diretta sulla grande terrazza e giardino, cucina, camera da letto, bagno e wc separato. Comoda cantina sullo stesso piano e un posteggio nell'autorimessa.

In comproprietà oltre alla citata piscina, abbiamo una quota dell'appartamento 4.5 locali dove vive il portinaio e una splendida particella al lago che è comodamente accessibile direttamente tramite un passaggio sotto la strada, composto da un comodo accesso al lago, il grande prato prendisole, la pergola con il tavolo in granito e il grottino con il caminetto-griglia.

Ancora oggi i proprietari sono entusiasti dal fronte di finestre e dalla strepitosa terrazza di oltre 90 m2 da dove si gode di una meravigliosa vista sul lago e sulle colline circostanti.

L'appartamento è stato ristrutturato nell'inverno 2019/2020 e si trova ora in perfetto stato e viene ora o per un termine da concordare, per motivi d'anzianità, venduto al prezzo di Fr. 750'000.--.

Superficie appartamento: ca. 60 m2
Superficie terrazza: più di 90 m2
Superficie giardino: ca. 30 m2

Prezzo di vendita: Fr. 750’000,--


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Ihr Traum Feriendomizil im Tessin
2.5 Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse, Garten und Seeparzelle

In einer ruhigen Waldbucht liegt diese gepflegte Anlage mit gemeinsamem Hallenschwimmbad und Sauna (ganzjährig geöffnet).

Dieses 2 ½ Zimmer Appartement besteht aus Wohn-Esszimmer mit Cheminée, Schlafzimmer, Küche, Dusche und separatem WC, ein Kellerabteil direkt auf der Etage und ein Parkplatz in der Unterflurgarage. Zum Miteigentum gehören: der Anteil an der 4 Zi. Hauswartwohnung und die grosszügige Seeparzelle. Diese ist durch einen Tunnel unter der Strasse erreichbar und wertet die Wohnung durch die Bootsanlegestelle, einer Pergola, dem Aussen Cheminée und der grossen Liegewiese auf.

Die Besitzer sind noch nach vielen Jahren immer wieder begeistert, von den weiten Fensterfronten, der grossen Terrasse (über 90m2) und der herrlichen Aussicht auf den Luganer See und die umliegenden Dörfer und Hügel.

Die Wohnung wurde im Winter 2019/20 renoviert und ist nun, in einwandfreiem Zustand, altershalber zum Preis von CHF 750.00.00 per sofort oder nach Übereinkunft, zu verkaufen.

Wohnung: ca. 60 m2
Terrasse: über 90 m2
Garten: ca. 30 m2

Verkaufspreis: Fr. 750’000,--

Traumferiendomizil direkt am Luganersee - Un sogno direttamente a lago

Dati generali

Riferimento: #2057280 Numero locali: 2.5 Numero camere: 1 Numero bagni: 1 Superficie abitabile: 60 m² Superficie terrazza: 90 m² Disponibilità: Da convenire Num. posto(i) auto int.: 1 incluso