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SPAZIOSA VILLA PROVENZALE
CH-6949 Comano

CHF 4'800'000.-

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Descrizione

Spaziosa villa in stile provenzale.

La proprietà si situa in una delle migliori posizioni, in quartiere di ville, in zona molto tranquilla nel verde e soleggiato tutto il giorno.
A poca distanza, si trovano tutte le infrastrutture che offre il comune di Comano, come scuole, asilo, negozi, mezzi pubblici ecc. In pochi minuti di automobile si raggiungono, il centro di Lugano, la stazione ferroviaria, l'aeroporto e i raccordi autostradali.

La villa è stata edificata su due livelli fuori terra e uno seminterrato, e si suddivide nel seguente modo:
Elegante accesso pedonale con spazioso atrio d'entrata, guardaroba e ascensore. Dall'imponente soggiorno comprensivo di camino e angolo bar, si può accedere direttamente al giardino pianeggiante. Troviamo poi un'ampia zona pranzo e la cucina separata con la sua dispensa. Da questi locali si accede comodamente al portico coperto e al giardino. Una camera da letto e un bagno con doccia, ideale per ospiti o personale di servizio, completano il piano giorno.
Al piano superiore, che è accessibile tramite una scala interna posta nella zona dell'entrata o con l'ascensore, troviamo la zona notte che è composta da tre camere da letto, due bagni con doccia, una camera matrimoniale con bagno e una zona libreria/studio con uscita sul terrazzo (potrebbe facilmente diventare una camera da letto).
Al piano inferiore invece oltre al grande garage per quattro automobili, troviamo lo spazioso locale hobby, una sauna, solarium, locali tecnici e lavanderia e un locale feste/grottino dotato di cucina, camino e cantina vini naturale e climatizzata.

Il giardino è curatissimo, magnifiche piante come azalee, camelie, limoni, palme, cespugli, fiori ecc. , assieme all'invitante piscina donano alla proprietà una speciale atmosfera mediterranea. Per gli amanti del giardinaggio è presente anche una serra.

Garage per quattro auto, posteggio esterno davanti all'entrata della casa e ulteriori possibilità di posteggi per eventuali ospiti.


SPAZIOSA VILLA PROVENZALE

Dati generali

Riferimento: #1957448 Superficie abitabile: 300 m² Superficie terreno: 1316 m² Superficie utile lorda: 650 m² Disponibilità: Da convenire