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STANDING SUPERIORE DIRETTAMENTE AL LAGO CON DUE AMPIE TERRAZZE
CH-6817 Maroggia

CHF 1'200'000.-

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Descrizione

In prestigioso condominio direttamente al lago di Lugano, immerso in parco condominiale, vendesi appartamento con due ampie terrazze e vista stupenda sul lago.
Il condominio si compone di una spaziosa autorimessa, piscina coperta attrezzata con sauna e spogliatoio, terrazza prendi sole e ampio giardino condominiale con zona relax e zona parco giochi bambini.
Gli appartamenti in questo condominio sono molto ambiti per la citata ottima posizione al lago, posizione tranquilla e per l'ottima insolazione. Un posto dove sentirsi in vacanza tutto l'anno.
L'accesso all'appartamento avviene attraverso un curato vialetto d'accesso o tramite l'autorimessa dove troviamo due comodi posteggi di proprietà. Tramite l'ascensore si accede al terzo piano dove l'appartamento è suddiviso nel seguente modo:

Atrio entrata con armadio a muro, grande soggiorno con uscita sull'ampio terrazzo di 44.7 m2 con magnifica vista sul lago, spaziosa cucina abitabile, zona notte con camera da letto e doccia e spaziosa camera matrimoniale con bagno privato in camera, dalle camere si accede al secondo terrazzo di 26.3 m2 ideale per l'insolazione del mattino o per cercare refrigerio in estate quando sul terrazzo frontale è troppo forte.

L'appartamento viene venduto comprensivo di due comodi posteggi in autorimessa, accessibile direttamente tramite ascensore, un ampio locale deposito.

Oggetto perfetto dove sentirsi in vacanza tutto l'anno!

Superficie appartamento senza balconi: 107.3 m2
Superficie terrazza a lago: 44.7 m2
Superficie terrazza a monte: 26.3 m2
Superficie abitabile: 142.80 m2 (considerando 1/2 dei terrazzi)

Prezzo di vendita: Fr. 1'200'000.-- trattabili

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Zu verkaufen Wohnung mit Terrasse und herrlichem Seeblick, in prestigeträchtigem Kondominium direkt am Luganersee, eingebettet in einer zur Eigentumsgemeinschaft gehörenden Parkanlage.

Das Kondominium besteht aus einer geräumigen Autoeinstellhalle, gedecktem Schwimmbad, ausgestattet mit Sauna und Umkleideraum, Sonnenterrasse und grossem Gemeinschafts-Garten mit Relaxzone und Bereich im Park für Kinderspiele.

Die Wohnungen in diesem Kondominium sind sehr begehrt wegen der ausgezeichneten Lage am See, der ruhigen Lage und die hervorragende Sonneneinstrahlung. Ein Ort, an dem man sich das ganze Jahr über wie im Urlaub fühlen kann.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen gepflegten, schmalen Weg oder durch die Autoeinstellhalle, wo zwei bequeme, zum Eigentum gehörende Parkplätze vorhanden sind.

Eingangsdiele mit Einbauschrank, grosses Wohnzimmer mit Ausgang zur geräumigen Terrasse von 44.7 m² mit herrlichem Seeblick, geräumige Wohnküche, Nachtbereich mit Schlafzimmer und Dusche sowie grosses Doppelbettzimmer mit Privatbad im Zimmer. Von den Zimmern aus gelangt man auf die zweite Terrasse von 26.3 m², ideal für die morgendliche Sonneneinstrahlung oder um etwas Abkühlung im Sommer zu finden, wenn die Sonne auf der Frontterrasse zu stark scheint.

Der Verkauf der Wohnung erfolgt zusammen mit zwei bequemen Parkplätzen in der Autoeinstellhalle, mit direktem Zugang über den Lift, einem geräumigen Keller.

Ein perfektes Objekt, wo man sich das ganze Jahr über wie im Urlaub fühlen kann!


Wohnfläche: 142.80 m2 (1/2 Terrassen)
Nettofläche Wohnung (ohne Terrassen): 107.3 m2
Fläche Terrasse See Seite: 44.7 m2
Fläche Terrasse Bergseite: 26.3 m2

Verkaufspreis: Fr. 1'200'000.-- VB


STANDING SUPERIORE DIRETTAMENTE AL LAGO CON DUE AMPIE TERRAZZE

Dati generali

Riferimento: #1954919 Piano: 3 Numero locali: 3.5 Numero camere: 2 Superficie abitabile: 142 m² Superficie terrazza: 70 m² Superficie totale: 178.3 m² Disponibilità: da subito Num. posto(i) auto int.: 2 incluso